佛山松綁限購令被叫停凸顯中央之決心

日前佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局在其官網上發(fā)布《關于進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》，該《通知》稱，佛山本市居民家庭可在現行限購政策上可增購一套7500元/平方米以下的住房，符合人才引進政策或者村民購房不受限購令制約等，新規(guī)從10月12日起正式實施。這一通知被外界解讀為"放寬限購"。然而，在公布"放寬限購"消息后不足12個小時，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局在其官網上又發(fā)布"關于暫緩執(zhí)行《關于進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》的通知"，"通知"說，為進一步征詢社會各界意見，并綜合評估政策影響，決定暫緩實施上述政策。此次佛山佛山松綁"限購令"戲劇性的事件，生動的演繹出地方政府在執(zhí)行限購政策的不情愿和博弈心理。此時，中央對佛山"松綁限購令"所采取的叫停態(tài)度，直接反應中了央對房產調控的底線以及政策未來的風向。根據網站進行的一項調查顯示，六成受訪者認為，佛山原定施行的限購政策是因為目前的房地產市場過冷所致；并且有六成五的受訪者認為如果執(zhí)行該政策會導致樓市報復性反彈，投資需求增多；六成三的受訪者則認為如果實行該政策或表示調控政策開始轉向。就目前來講，全國的樓市調控進入了一個關鍵的時點，市場與政策博弈了半年之久后，開始出現價格松動的局面，但還沒有實際性的下調。如果現在放開限購令，放寬調控，則必然使得之前近一年的調控成果全部付之流水。