中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵是處理好土地問題

從大歷史看，一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的核心是土地問題，尤其對(duì)中國而言，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治等方面的發(fā)展及變化都離不開土地。當(dāng)土地集中到少數(shù)既得利益者手中，社會(huì)公正就失去了基礎(chǔ)，社會(huì)穩(wěn)定就會(huì)無從談起。大批失地農(nóng)民一旦被動(dòng)員起來，政治秩序就會(huì)面臨威脅。美國金融業(yè)綁架整個(gè)美國經(jīng)濟(jì)，金融業(yè)如果倒下，就意味著美國整個(gè)經(jīng)濟(jì)倒下。所以金融業(yè)不能倒。美國政府動(dòng)用大量納稅人的錢救市。經(jīng)過幾年努力，金融業(yè)被救活了。但金融業(yè)復(fù)蘇并不代表整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。原因很簡單，金融業(yè)被少數(shù)既得利益者把持。中國的情況也差不了多少。房地產(chǎn)綁架整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)，一系列調(diào)控政策效果不佳。這里有兩點(diǎn)很明確：一是中國的房地產(chǎn)業(yè)"大而不能倒"，一旦倒下，就會(huì)牽連整體經(jīng)濟(jì)，因此很多政策只是想暫時(shí)控制房價(jià)，緩解民眾不滿情緒，而不是要從根本上解決這個(gè)問題；二是較之龐大的既得利益，包括地方政府、銀行和房地產(chǎn)開發(fā)商，中央部門在政策執(zhí)行過程中顯得力不從心。而中國房地產(chǎn)問題的本質(zhì)就是土地問題。農(nóng)民靠土地為生，土地問題是農(nóng)民問題的關(guān)鍵不言而喻。農(nóng)民工也是土地問題。農(nóng)民工盡管已經(jīng)成為工人，但還在家鄉(xiāng)保留一塊地。這塊土地的去留決定農(nóng)民工的未來身份。城市居民沒有土地，但所面臨的問題也和土地問題有關(guān)，即住房。實(shí)際上，中國城市居民的住房問題，越來越表現(xiàn)為土地問題。今天的中國土地問題，如果處置不當(dāng)，不僅很難引導(dǎo)中國走向繁榮，反而可能造成社會(huì)動(dòng)蕩。