整頓地產(chǎn)市場秩序成為建設(shè)部明年工作重點

建設(shè)部部長汪光燾在近日召開的全國建設(shè)工作會議上強調(diào)，2005年，建設(shè)部的一項重要工作是加強房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行為的監(jiān)管，切實落實項目手冊備案制度、項目資本金制度、住宅小區(qū)交付使用制度，加快完善房地產(chǎn)中介市場規(guī)則，進一步搞活住房二級市場。明年建設(shè)部要進一步規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理，加強服務(wù)監(jiān)督。同時，完善房地產(chǎn)信用檔案體系，加大失信行為的曝光力度，發(fā)揮失信懲戒機制的作用，及時查處業(yè)主違反招投標法規(guī)、違反工程建設(shè)程序等違法行為。汪光燾在這次會議上還表示，今年各地將解決拖欠農(nóng)民工工資問題作為清欠工作的首要目標。政府帶頭償還欠款，優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，清欠工作取得較好成效。上海、浙江、山東、安徽等省市政府投資工程還款比例超過50%。但清欠工程款任務(wù)比較重，解決拖欠農(nóng)民工工資問題還未從制度上根本解決。不過，2003年當年拖欠的農(nóng)民工工資已基本解決，2003年以前拖欠的農(nóng)民工工資償付比例為95%，基本完成清欠任務(wù)。而明年將是完成三年清欠工作任務(wù)的關(guān)鍵一年，要確保年內(nèi)基本償清政府投資項目拖欠的工程款。汪光濤指出，明年要以清欠帶動整頓規(guī)范建筑市場秩序。立足于建立健全長效機制，繼續(xù)做好建設(shè)領(lǐng)域清理拖欠工程款工作，防止在建和新建項目拖欠工程款。（C201）